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■　素直な心の反応と動機付け


物事を精力的に

やり続けるには

情熱が欠かせませんよね。


新しいことを始めても

気持ちが続かず、


3日坊主なんてことも

よくあるのではないでしょうか？


私はよくあります　　笑


情熱を持ち続ける方法は

いくつかあると思いますが、


お金でも情熱を持続させる

動機付けができます。


会社の残業なんかもそうですよね。

残業はきついけど、手当てが出るから

頑張ろう。


とか


この資格をとれば、

実益につながる。


ということがあげられると思います。


お金が得られるから、努力できる。

これは正常な心の反応だと思います。


ただ、

お金を得られることを最終目的にした

動機付けにしてしまうと、

際限無い欲望との戦いになってしまいますよね。


やはり、

お金が得られることで、


自分や家族や周りの人が

ハッピーになることを目的に、


動機付けをしてやることです。


そうすれば、

自分の思っている以上の力が出たり、


毎日が充実してくるでしょう。


幸せは心の充実が無いと

感じられないですよね。
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■　年収と幸せ度


統計上

年収が630万円程度までの方は、

お金があれば幸せ度が増す傾向があるそうです。


つまり、幸せはお金で買えると

感じている訳ですね。



逆説的に

お金持ちの人は

幸せ度とお金の多寡に関係性は低いと

言ってもいいと思います。


人の心って、

環境で変化するということです。


常に自分の心を

確認していくことは重要ですよね。

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■　もう手に入れられました？


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■　日記


私の住んでいる徳島も

夜は秋の空気に変わってきました。

秋〜冬

今年もだんだんと終わりに

近づいてきているんですね。


今年

やり残している事はありませんか？

残り3ヶ月余りですが、

大事に過ごしていきましょう。
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■お金の感性を研ぎ澄ます


普段お金を使うときに

気をつけていることってあります？


品物を買う場合でしたら

これがほしい！

って思って、


商品が価格と見合うか

チェックしますよね。


このプロセスは

お金の感性に影響され

人によって違ってくると思います。


お金の感性に優れている人は

「これは本当に私に必要なもの」

と思う人は


いくらでもお金を使う気持ちを持っています。


そして、

「これは私には必要のないもの」

と思えば

いくら安くても

手を出さないでしょう。


逆に、

お金の感性があまり優れていない方は


本当に自分にとって必要か考えず

「これは安いので買っておこう」

「そのうち使うかもしれないので買っておこう」

となってしまうことがあります。


ポイントは

本人にとっては

どちらのパターンも

ほしいものを手に入れただけなのです。


ただ、動機が違うということですね。


自分の心の動機付けを

間違わなければ

自然とお金の感性はレベルアップしていくと思います。

（次回へ続く）
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■アパート1棟売却決定


おかげさまで、

所有していますアパート1棟の売却が決定しました。


前から売りに出していて、

ちょくちょく

買付けも入っていたのですが、

買手さんの融資が通らず、

売買までには至りませんでした。


結果的には

キャピタルゲイン（売買による収益）は

ほとんどありませんでしたが、


所有期間中の

インカムゲイン（家賃収入）が

手元に残る感じです。


私は素人みたいな人間なので、

えらそーに言えませんが、


不動産投資を進めるには

所有し続ける物件と

売却する物件を

決めておいたほうがいいですね。


今回売った物件は

私が買った値段として、

建物＋土地を

土地値以下で買いました。


ちなみに

この物件

最初、私に話が来ていましたが、

なんとなく気が乗らなかったので

一度断っていました。


そして、

その後3人買付けが入って、

指値が通らなかったり、融資が通らず

全て流れました。


で、再び私に話しが来まして、

買ったという経緯があります。


現在は

利回りは15%程度回っており

悪くない状況です。。


しかし、建物の

残存耐用年数が10年程でして、

売るのだったら

融資が通りにくいから

売りにくいなー

と思っていました。


そのため、所有し続けるか売るか

考えたのですが、

今、売る方向でいいかなと

思っていました。


ちなみに

銀行さんから融資を受ける場合には

ずっと持ち続けるという前提で借りるので、

売る事を前提で考える場合には

気をつけておいたほうがいいと思います。

（次回へつづく）
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